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Propietarios · 27/08/2026

GUÍA COMPLETA PARA LA VENTA DE UNA PROPIEDAD EN CABA Y ALREDEDORES

GUÍA COMPLETA PARA LA VENTA DE UNA PROPIEDAD EN CABA Y ALREDEDORES. ¿Pensás vender tu propiedad en CABA y no sabés por dónde empezar? La clave está en entender el proceso y, sobre todo, anticiparte a los desafíos. Vender no es solo poner un cartel. Implica un proceso de 5 fases: desde la Estrategia (¡ojo con sobrevalorar!) y la Comercialización, hasta el Cierre Legal (donde aparecen la mayoría de los dolores de cabeza).

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Novedades · 27/08/2026

Expensas en alza: por qué la morosidad ya preocupa a los propietarios

La morosidad en expensas ya no es un detalle administrativo: impacta la caja del consorcio, la previsibilidad mensual y el valor percibido de la unidad.

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Propietarios · 28/06/2026

Más allá de las cámaras, 5 verdades sobre la seguridad moderna

La seguridad moderna ya no se basa únicamente en cámaras, sino en una estrategia integral que combina diseño preventivo, arquitectura por capas, inteligencia artificial, monitoreo humano y redundancia operativa. El verdadero valor está en crear entornos donde la prevención, la respuesta y la resiliencia trabajen como un solo sistema.

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Patrimonio ·

La Lucila en Vicente Lopez ya es más cara que Palermo - el fenómeno que está redefiniendo el mapa inmobiliario

La Lucila ya cotiza más que Palermo: US$3.912/m² vs US$3.391/m². Vicente López: rentabilidad moderada pero estable, preservación de capital y plusvalía. US$ 150 millones de inversión en la Isla de Olivos validan la zona. ¿Estás mirando la microzona correcta? La próxima La Lucila esta a la vuelta de la esquina.

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Propietarios ·

MERCADO INMOBILIARIO Agosto y Setiembre 2026 - El Mercado le sonrie al vendedor que sabe leerlo

El precio mediano del m² se ubicó en USD 2.630 en CABA y USD 2.208 en GBA Norte en agosto 2026, con una leve corrección mensual que no altera la tendencia anual positiva (+1,4% y +1,8%). Detrás de los titulares hay un dato que casi nadie comunica: el poder de compra de los compradores mejoró 25,6% interanual. Estabilidad, demanda latente y crédito a punto de reactivarse: el mapa completo para decidir con datos.

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Patrimonio ·

¿VENDER O ALQUILAR? El método de la renta te dice cuál conviene

Si tenés una propiedad, tarde o temprano te hacés esta pregunta: ¿la vendo o la alquilo? El método de la renta (capitalización) te da la respuesta con números: cuánto debería rendir tu propiedad como alquiler y qué tasa de retorno estás obteniendo. Te lo explicamos simple, con ejemplos.

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Propietarios ·

TU CASA NO VALE LO QUE CREES: cómo se calcula el valor real de una propiedad

El valor de mercado de una propiedad rara vez coincide con lo que su dueño cree que vale. Existen tres métodos profesionales para calcularlo: comparables, renta y costo. Te explicamos cada uno de forma simple para que entiendas de dónde sale ese número.

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Propietarios ·

POR QUE DOS PERSONAS VEN DISTINTO TU PROPIEDAD: la psicología detrás de vender tu casa

¿Alguna vez te preguntaste por qué una propiedad le encanta a una persona y a otra no le dice nada? La respuesta no está solo en la casa: está en cómo cada comprador procesa la información. Conocé los tres perfiles de compradores y cómo preparar tu venta para conectar con cada uno.

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Novedades ·

¿VISUAL, AUDITIVO O KINESTESICO? Test rápido para detectar cómo procesa la información cada persona

Existen tres formas principales de procesar la información: visual, auditiva y kinestésica. Con este test práctico (basado en la programación neurolingüística y la psicología del procesamiento sensorial) vas a poder detectar el perfil predominante de una persona en minutos — y saber cómo comunicarte con ella de la manera más efectiva.

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