Calculadora de renta
¿Vender o alquilar? Hacé la cuenta en 1 minuto
Ingresá el valor de tu propiedad, el alquiler estimado y tus gastos: la calculadora te dice cuánto rinde como inversión y si conviene alquilarla o venderla. Simple, clara y para todos.
Resultado
Completá el valor de la propiedad y el alquiler estimado para ver los números.
Renta anual bruta: USD 0
Gastos anuales: USD 0
Pérdida por vacancia: USD 0
Renta neta anual: USD 0
Tasa de capitalización (cap rate): 0,00%
Rendimiento bruto: 0,00%
Años para recuperar la inversión (solo renta): 0,0
Cómo interpretar el resultado
- Cap rate superior a 6%: la propiedad rinde bien como alquiler. Considerala una inversión con ingreso mensual.
- Cap rate entre 4% y 6%: rendimiento moderado, comparable con otras inversiones de la zona.
- Cap rate inferior a 4%: la renta rinde poco sobre el valor. Si no esperás plusvalía importante, vender y reinvertir puede convenirte más.
- No te olvides de la plusvalía: una propiedad que sube de valor compensa una renta baja. El cálculo con plusvalía te da la foto completa.
La calculadora es una guía orientativa. Para una decisión seria, un análisis de renta profesional cruza estos números con los datos reales de tu zona.